雅戈尔退出医疗健康行业

7个月前 (05-23) 0 点赞 0 收藏 0 评论 87 已阅读

雅戈尔退出医疗健康行业

资本逐利特性与医疗长期回报之间,需要不断磨合。

雅戈尔退出医疗健康行业

来源:器械之家

雅戈尔退出医疗健康行业

5月17日,雅戈尔发布公告称,拟向宁波市人民政府捐赠近日才完成验收的普济医院及相关资产,并退出健康产业。公告显示,拟捐赠资产预估价值13.6亿元(以决算为准),捐赠将对雅戈尔2022年度净利润的影响预计为10.2亿元。

次日,上交所向雅戈尔发出监管工作函就公司对外捐赠事项提出监管要求涉及对象包括上市公司及其董事监事高级管理人员等

雅戈尔退出医疗健康行业

不过,就目前来看,此次捐赠对二级市场影响不大。5月17日当天,雅戈尔以7.35元每股的价格开盘,以7.29元每股收盘,当天最低股价为7.28元每股;截至5月20日,雅格尔以7.10元每股开盘,以7.12元每股完成收盘,总市值为329.58亿。

从2015年斥资10亿成立健康产业基金正式进军医疗健康领域,至今也不过七年时间,这家从服装业大步跨界到健康界的企业,为何又要将价值13.6亿的医院及资产“白送”出去呢?

01雅戈尔捐赠13.6亿元,医院及相关资产


5月17日,雅戈尔发布公告称,为进一步聚焦时尚产业建设,增强企业核心竞争力,公司拟退出健康产业,向宁波市人民政府捐赠普济医院及相关资产,并提请股东大会授权经营管理层办理相关事宜。拟捐赠资产预估价值13.6亿元(以决算为准),本次捐赠对公司2022年度净利润的影响预计为10.2亿元(以审计数据为准)。
雅戈尔退出医疗健康行业
截图源自公司公告
资料显示,2018年5月24日,雅戈尔以7509.64万元的价格竞得宁波市海曙区集士港镇CX06-05-02g地块的国有建设用地使用权,土地用途为医疗卫生用地,拟筹建三级甲等标准的大型综合医院,并以此为依托发展健康产业,实现地产板块的转型探索。2018年10月,普济医院正式动工,并于今年4月完成验收。
规划显示,普济医院是按三级甲等医院标准建设的大型综合性医院,是宁波当时投资最大、规模最大的现代化医院雅戈尔董事长李如成曾在开工时表示,创办一家一流的大型综合医院是宁波西部百万居民的迫切需要,更是雅戈尔转型升级向健康产业转型的有力尝试。
这一巨头退出医疗,价值13亿医院白送

普济医院效果图,图片来源自雅戈尔集团官网

项目建设不到半年,普济医院就传出首批招聘450个岗位的消息,不过招聘的主体并不是雅戈尔,而是宁波市第二医院。据当时宁波二院披露,普济医院由雅戈尔集团和宁波市第二医院合作举办,由宁波市第二医院全面管理运行,预计2021年建成投入使用。
值得注意的是,公告中将普济医院称为宁波市第二医院西部医院。不过,直到2021年底,普济医院仍未能如期开业;雅戈尔年报显示,截至2021年底,宁波普济医院工程进度仅为60.08%。

截至最新公告日,普济医院及相关资产的账面价值为10.74亿元,尚须支付的合同金额为2.86亿元,预估价值为13.6亿元(以决算为准)。

02曾斥资10亿进军健康界,七年之后却宣布“退圈”


资料显示,雅戈尔涉足健康产业最早可追溯至2015年。2015年3月,雅戈尔发布公告称,拟投资10亿元人民币在浙江宁波设立健康产业基金,首期认缴5亿元,以抓住国内大健康产业的投资机会。

公告显示,健康产业基金将主要针对大健康产业处于成长期、扩张期、成熟期,具有良好的行业发展前景和极具并购价值的企业进行股权投资;并关注优秀上市公司的定增机会,以及医疗健康产业国有大中型混合所有制改制重组的投资机会。

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据悉,雅戈尔彼时以自有资金出资,全资子公司雅戈尔投资有限公司为健康产业基金的管理人,负责围绕医疗健康产业寻找投资项目,包括项目开发、尽职调查、分析论证以及投后管理等。基金存续期五年,经合伙人会议批准后可延期两年。

雅格尔认为,医疗健康产业关乎人的生老病死,是一个永恒的话题。随着中国综合国力的增强,人民生活水平的提高以及国家医疗改革的深入推进,医疗健康产业将迎来广阔的发展前景和巨大的投资机遇。设立上述健康产业基金,有利于公司投资业务向战略、产业投资转型,提升盈利水平,拓宽盈利渠道。

2016年,除投资板块外,雅戈尔在地产板块中也开始探索健康小镇等方向的转型工作。
2021年,雅戈尔还曾先后在普济医院周边拿下两个地块。
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2021年3月,雅戈尔健康养老管理有限公司以3.24亿元竞得海曙区CX06-05-02a/02e地块,该土地用途为其他商业/商服用地(养老机构用地);同年11月,雅戈尔置业以45.6万元竞得海曙区集士港镇CX06-05-02g地块(剩余部分),土地来源为农转征,土地用途为医疗卫生用地,竣工时间为2022年11月28日。

不过,针对这两个地块是否包含在此次捐赠内及后续地块建设等问题,目前雅戈尔方面未进行回应

自2015年至今,雅戈尔从斥资一口气斥资10亿进军健康产业,再到今年4月发布2021年报明确提出要退出健康产业,雅戈尔在健康界并没能躲过“七年之痒”。

03投资者质疑捐赠行为,雅戈尔回应捐赠原因


针对雅戈尔此次捐赠,不少投资者斥反对意见,有投资者在相关平台提出质疑:“13.6亿元价值的医院,相当于烫手山芋,不捐出去亏损更多,卖又卖不掉”;也有投资者表示“10多亿资产捐赠过于随意,公司会不会牺牲中小股东利益?”

针对相关问题,雅戈尔曾回应媒体表示捐赠事项将提交到6月2日今年第一次临时股东大会上进行表决,届时中小股东会单独计票,中小股东如有异议可以在股东大会上提出。

雅戈尔称:“从净利润的影响金额来看,或者说从净资产比例来看,(此次捐赠)都没有达到要提交到股东大会审议的标准,公司现在提交到股东大会,就是考虑到中小股东利益,中小股东可以在股东大会上充分表达意见

不过有业内人士指出,类似于捐赠资产这种事项,如果大股东不回避表决,通过几乎没有悬念(雅戈尔控股占公司总股本33.73%)。即便小股东单独计票,作用有限。

这一巨头退出医疗,价值13亿医院白送

那么,雅戈尔又为何如此“豪气冲天”地捐赠价值13.6亿的医院及相关产业呢?

针对这一疑问,雅戈尔回应称,近年来,国内外经济形势不确定性加大,国家医疗体制改革纵深推进,且公司缺乏相关行业的运营团队和经验,若继续投入普济医院及相关资产,投入产出可能出现较大程度的失衡,不利于公司聚焦资金和精力发展主业。

而针对此次对外捐赠将产生的影响,雅戈尔表示,捐赠资产预估价值13.6亿元(以决算为准)将计入营业外支出,减少公司2022年度的净利润10.2亿元(以审计数据为准)。捐赠后,公司将加快产业结构调整,通过培育、合作、收购等方式拓宽时尚集团的版图,提升品牌影响力,确保公司稳定健康发展。

雅戈尔退出医疗健康行业

截图源自公司公告

此外,该公司独立董事认为,本次捐赠事项符合上市公司积极履行社会责任的要求,有利于提升公司社会形象,有利于进一步聚焦主业。

04民营医院数量远超公立医院,但医疗行业不是社会资本的热土


事实上,民营医院的发展已经成了近年来行业关注的重点。
作为一种多元化的医疗服务模式,民营医院具有紧跟市场需求、富于创新、灵活性强等天然优势。民营医院的发展,既能对公立医院为主的医疗体系形成有力补充,又能促进我国医疗资源的市场化流动;既缓解了公立医院的压力,又增加了医疗行业的整体活力,为民众提供了更加丰富的就医选择和医疗服务,对我国整个医疗行业的发展有着重大意义。
由此,资本也在不断进入民营医院市场。早在2014年,华润、中信、复星、平安四大资本就已经准备拿百亿资金并购医院,复星医药甚至曾放豪言表示“要在全国范围内并购500家医院”。而像雅戈尔这样跨界进入民营医院的企业也有不少。
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数据来源《2020中国卫生健康统计年鉴》、《2016中国卫生和计划生育统计年鉴》

在市场、资本以及政策的共同作用下,我国民营医院迎来持续快速发展。国家卫健委公布的数据显示,截至2021年3月末,我国医院总量为3.55万家,其中公立医院1.18万家,民营医院2.37万家,民营医院占比66.7%,数量是公立医院的两倍,且民营医院近十年年均增长率超过12%,行业保持着持续快速的发展趋势。
但需要指出的是,目前民营医院的发展呈现出冰火两重天的态势,即高端、大型的品牌医院发展越来越好,而小中型的初创医院存活周期也更短。需要指出的是,在整个行业中能站上尖端位置的民营医院毕竟是少数。
而通过本次雅戈尔捐赠事件,有业内人士指出,在民营医疗发展的过程中,总离不开社会资本的扶持。然而资本逐利特性与医疗长期回报之间,需要不断磨合。事实上,医疗行业从来不是社会资本的热土。

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